Строительство

Вниманию граждан и юридических лиц!

Перечень очередности строительства жилых

домов и объектов инженерной и транспортной

инфраструктуры коммунальным унитарным

дочерним предприятием «Управление капитального

строительства Калинковичского района» в 2021 году

Многоквартирные жилые дома:

- многоквартирный жилой по ул. Батова в г. Калинковичи;

- многоквартирный жилой дом № 23 по ул. Мира в                                г. Калинковичи;

- многоквартирный жилой КПД № 11 по ул. Мира в                               г. Калинковичи.

2. Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры:

- многоквартирный жилой дом по ул. Мира в г. Калинковичи (поз.57) (инженерные сети и благоустройство);

- многоквартирный жилой дом по ул. Мира в г. Калинковичи (поз.58) (инженерные сети и благоустройство);

 - многоквартирный жилой дом по ул. Батова в г. Калинковичи (инженерные сети и благоустройство);

- квартал многоэтажной жилой застройки по ул. Никонова № 2 в           г. Калинковичи (инженерные сети и благоустройство);

- многоквартирный жилой КПД № 11 по ул. Мира в                              г. Калинковичи (инженерные сети);

- проект застройки микрорайона по ул. Мира в г. Калинковичи (инженерные сети, благоустройство) (2 очередь 3 пусковой комплекс);

- инженерные сети и благоустройство квартала многоэтажной жилой застройки «Ситня» в г. Калинковичи (1 очередь);

- многоквартирный жилой КПД № 13 по ул. Мира в г. Калинковичи (распределительная инженерная и транспортная инфраструктура, кабельная канализация магистральной телефонной сети);

- проект застройки микрорайона по ул. Мира в г. Калинковичи (инженерные сети и благоустройство). Корректировка;

- строительство наружных инженерных сетей района усадебной застройки «Ситня» в г. Калинковичи, 1-й этап «Квартал индивидуальной жилой застройки 2-го планировочного района»;

- строительство наружных инженерных сетей района усадебной застройки «Ситня» в г. Калинковичи, 1-й этап «Квартал индивидуальной жилой застройки 3-го планировочного района»;

- строительство наружных инженерных сетей района усадебной застройки «Ситня» в г. Калинковичи, 2-й этап «Квартал индивидуальной жилой застройки 1-го планировочного района»                   (1 пусковой комплекс);

- строительство наружных инженерных сетей района усадебной застройки «Ситня» в г. Калинковичи, 2-й этап «Квартал индивидуальной жилой застройки 1-го планировочного района»            (2 пусковой комплекс).

2. Дорожное хозяйство

Калинковичское ДРСУ – 152 КДСУП «Гомельоблдорстрой»

Программа работ по содержанию и ремонту на 2021 год местных автомобильных дорог по Калинковичскому ДРСУ № 152 (Калинковичского района)

ПЕРЕЧЕНЬ

очередности проектирования и строительства объектов газораспределительной системы

 Калинковичского района

1. Проектирование и строительство газопровода в д. Шалыпы – Юшки  Калинковичского района.

Презентация одноквартирных жилых домов

Положение о проведении районного конкурса малых архитектурных форм

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №11 по ул.Мира в г.Калинковичи»

Государственного предприятие «Управления капитального строительства Калинковичского района»

Место нахождения: г.Калинковичи, ул.Советская, 27А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Государственная регистрация застройщика:

Государственное предприятие «Управление капитального строительства Калинковичского района, зарегистрированного 14 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400061389.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2011г. по 2021г.: объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Калинковичи и Калинковичском районе (микрорайоны по ул.Никонова, ул.Дзержинского, ул. Мира и т.д.); объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Калинковичи и Калинковичском районе.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Цель проекта строительства:

-  выполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Калинковичи;

- строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;

- обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства:

Строительство объекта ««Многоквартирный жилой КПД №11 по ул.Мира в г.Калинковичи» осуществляется в соответствии с графиком выполнения подрядных работ. Начало строительства –  сентябрь 2021года, окончание – декабрь 2021 года.

Государственная экспертиза проектной документации:экспертное заключение №846-40/21, выданное 31.08.2021г. дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

По объекту имеются следующие согласования и заключения: решение Калинковичского районного исполнительного комитета от 18.01.2021г. №53«О разрешении производства проектно-изыскательских и строительных работ»;

Местонахождение строящегося многоквартирного жилого дома:г.Калинковичи, ул.Мира.

Характеристика строящегося многоквартирного жилого дома: Проектом предусматривается строительство 10- этажного 2 секционного, 80 - квартирного жилого дома.

Количество квартир в доме 80, в том числе: трехкомнатных – 40, двухкомнатных – 40 единиц; По набору квартир конструктивно-планировочную ячейку образуют 4 квартиры на секцию.

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПО ОБЪЕКТУ:

Многоквартирный жилой КПД №11 по ул.Мира в г.Калинковичи

Здание имеет перекрестно-стеновую конструктивную систему с узким шагом (до 3,6м.) стен с поэтажно-несущими и несущими наружными стенами с опиранием перекрытий по контуру и 3-м сторонам. Наружные стеновые панели – сборные 3-слойные с утепляющим слоем из плит пенополистирольных, внутренние стеновые панели и перегородки – сборные железобетонные. Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий – сборные железобетонные. Шахта лифта - из плоских железобетонных панелей.

Фундаменты предусмотрены сборные ленточные из сборных плит.

В жилом здании запроектированы: техподполье, по которому проходят инженерные коммуникации, в нём предусмотрен индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел; технический этаж.  Входные узлы объединяют входы в жилое здание и в техническое подполье. Крыльца оборудованы пандусом для доступа малогабаритных групп населения. С крылец организованы входы в помещения уборочного инвентаря. Вход в здание в секции в осях «1-2» предусматривает размещение электрощитовой, имеющей выход непосредственно наружу. Каждое из крылец перекрыто общим козырьком.

Кровля запроектирована плоская, рулонная (основной водоизоляционный ковёр 2-х слойный из битумно-полимерных наплавляемых материалов) с внутренним водостоком в ливневую канализацию.

Мусоропровод в здании не предусмотрен.

Лифтовая шахта принята из плоских железобетонных панелей и предусматривает установку пассажирского лифта без машинного помещения.

Окна и балконные двери – из ПВХ профиля с 2-х камерными стеклопакетом. Остекление лоджий принято из ПВХ профиля с заполнением листовым стеклом.

Внутренняя отделка квартир предусмотрена. Полы: в жилых комнатах, общей комнате, прихожей, кухне – ламинат; в ванных комнатах и туалетах – керамическая плитка. Стены: в жилых комнатах, общей комнате, прихожей, кухне – виниловые моющие обои; в ванных комнатах и туалетах – улучшенная влагостойкая акриловая покраска. Потолки: в жилых комнатах, общей комнате, прихожей, кухне – улучшенная акриловая покраска; в ванных комнатах и туалетах – улучшенная влагостойкая акриловая покраска.

Полы (1-го этажа) над техническим подпольем утеплённые, с применением плит пенополистирольных экструдированных.

Стены и потолки входных тамбуров, лестничных клеток - фактурная акриловая покраска.

Покрытие полов на лестничных клетках, вне квартирных коридорах-тамбурах и входных тамбурах - керамическая плитка.

Наружная отделка фасадов – окраска фасадными красками.

Обеспечены условия беспрепятственного передвижения физически ослабленных лиц в соответствии с требованиями нормативных документов.

Входная наружная дверь в жилое здание металлическая, с охранно-переговорным устройством типа «ПИРРС -1000 Телеком» (в качестве абонентских устройств в квартирах используются существующие телефонные аппараты жильцов).

Проектном предусмотрена установка автономных пожарных извещателей во всех жилых комнатах для обеспечения пожарной безопасности.

В квартирах предусмотрена установка: газовой плиты; унитаза; умывальника; мойки; ванны; полотенцесушителя; приборов учёта: воды, электроэнергии, газа.

В здании запроектирована система центрального водяного отопления с автоматическим регулированием отпуска тепла, осуществляемым электронным регулятором, в качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы.  Снабжение жилого дома холодной водой предусматривается от наружных сетей водопровода. Снабжение жилого дома горячей водой – от пластинчатого теплообменника ГВС. Отведение сточных вод осуществляется в наружную сеть хозяйственно-бытовой канализации. В здании запроектировано вытяжная вентиляция с естественным побуждением из кухонь, ванных комнат и туалетов.

Газоснабжение в здании запроектировано от существующего распределительного газопровода низкого давления.

Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2021 году, часть квартир в котором строится за счет средств областного бюджета, для предоставления жилых помещений коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, часть квартир с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

К участию в долевом строительстве приглашаются граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке Калинковичским райисполкомом для заключения договоров.

Договоры будут заключаться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве».

Количество предлагаемых для заключения договоров в многоквартирном жилом доме – 80.

            Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации, без учета стоимости отделочных работ, без учёта стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства составляет для граждан, состоящих на учете и строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью застройщика в размере 5% - 1 130,96 руб.

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

Условия оплаты: уплата цены договора производится дольщиком ежемесячно в соответствии с графиком платежей.

Земельный участок: строительства многоэтажного жилого дома – 0,1091 га. Решение Калинковичского РИК о выделении от 21.06.2021г. №847.

Элементы благоустройства: вся территория участка застройки благоустраивается и озеленяется.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме:Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного дома, поступают в общую собственность дольщиков.

Сведения о договоре строительного подряда: Договор заключен с ОАО «Мозырский ДСК» от 21.09.2021г. № 05/11-2021

Заявления на строительство квартир от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут приниматься по направлениям Калинковичского райисполкома

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься в планово-экономическом отделе Государственного предприятия «Управления капитального строительства Калинковичского района» по адресу: г.Калинковичи, ул. Советская, 27а. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Дата начала приёма заявлений – не ранее чем через семь календарных дней после опубликования проектной декларации, с «05» октября 2021 года в 08:30.  Заявления принимаются с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы и воскресения).

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

Примечание.

Контактный телефон 8 02345 2 35 94.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №23 по ул. Мира в г.Калинковичи»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Государственное предприятие «УКС Калинковичского района».

Место нахождения: г.Калинковичи, ул.Советская, 27А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Государственная регистрация застройщика:

Государственное предприятие «УКС Калинковичского района», зарегистрированного 14 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400061389.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2011г. по 2020г.: объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Калинковичи и Калинковичском районе (микрорайоны по ул.Никонова, ул.Дзержинского, ул. Мира и т.д.); объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Калинковичи и Калинковичском районе.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Цель проекта строительства:

-  выполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Калинковичи;

- строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;

- обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства:

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №23 по ул. Мира в г.Калинковичи»осуществляется в соответствии с графиком выполнения подрядных работ. Начало строительства – декабрь 2020 года, окончание – май 2021 года.

Государственная экспертиза проектной документации: экспертное заключение №859-40/20, выданное 07.01.2020г. дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

По объекту имеются следующие согласования и заключения: решение Калинковичского районного исполнительного комитета от 13.02.2019г. №130 «О разрешении производства проектно-изыскательских и строительных работ»;

Местонахождение строящегося многоквартирного жилого дома:г.Калинковичи, ул.Мира,39А.

Характеристика строящегося многоквартирного жилого дома: Проектом предусматривается строительство 10- этажного 1 секционного, 40 - квартирного жилого дома.

Количество квартир в доме 40, в том числе: трехкомнатных – 20 двухкомнатных – 20 единиц. По набору квартир конструктивно-планировочную ячейку образуют 4 квартир на секцию.

Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая конструктивная система с поэтажно несущими наружными стенами с опиранием перекрытий по контуру и 3-м сторонам. Наружные стеновые панели – сборные 3-слойные с утеплением пенополистирольными плитами, внутренние и перегородки – сборные железобетонные и индивидуальные сборные панели. Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий и ограждения – сборные железобетонные.

В жилом здании запроектированы: техническое подполье и технический этаж, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая.

Кровля плоская рулонная; Мусоропроводы исключены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Входная наружная дверь в жилое здание металлическая, с замочно-переговорным устройством типа «Пирс -1000 Люкс».

Окна, балконные двери – деревянные, с двухкамерным стеклопакетом. Остекление лоджий – рамы остекления из ПВХ-профиля с одинарным остеклением.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта воды, электроэнергии, газа, тепла.

            Грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.

Обеспечены условия жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.

Проектом предусматривается чистовая отделка квартир: установка дверей межкомнатных, установка ванны, акриловая покраска потолков, акриловая покраска откосов, акриловая покраска стен в ванной, туалете, кухне, поклейка обоев в жилых комнатах, укладка плитки на полу в ванной и туалете, укладка ламината, установка раковины, мойки, смесителей.

Стены и потолки входных тамбуров, лестничных клеток, приквартирных тамбуров - улучшенная покраска фактурными красками с полимерным наполнителем. Наружная отделка фасадов – окраска акриловыми фасадными красками.

Полы над техническим подпольем утеплённые, с применением плит ППТ – 35 по СТБ 1437-2004. Покрытие полов входных тамбуров, лестничных клеток, лестничных холлов, приквартирных тамбуров - керамическая неглазурованная плитка.

Проектом предусматривается центральное отопление, в качестве нагревательных приборов приняты биметаллические секционные радиаторы. Отопление и горячее водоснабжение жилого дома централизованное. В здании запроектировано вентиляция с естественным побуждением. Водоснабжение здания предусмотрено от водопроводной сети города. Запроектировано устройство поквартирного пожаротушения. Газоснабжение от дворовой сети газопровода среднего давления. Отвод сточных вод осуществляется самотеком в наружную сеть канализации микрорайона, расположенного по ул.Мира в г.Калинковичи.

Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2020 году, часть квартир в котором строится за счет средств областного бюджета, для предоставления жилых помещений коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, часть квартир с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

К участию в долевом строительстве приглашаются граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке Калинковичским райисполкомом для заключения договоров.

Договоры будут заключаться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве».

Количество предлагаемых для заключения квартир: всего – 20, в том числе из них: 3-х комнатных – 20.

Состав квартир:

Расчетная стоимость строительства 1 м² общей площади жилого помещения по проекту составляет 1356,19 руб.

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

Условия оплаты: уплата цены договора производится дольщиком ежемесячно в соответствии с графиком платежей.

Земельный участок: строительства многоэтажного жилого дома – 0,5090 га. Решение КРИК о выделении от 22.06.2020г. №.807, свидетельство о регистрации от 17.07.2020 года №333/51-18881.

Элементы благоустройства: вся территория участка застройки благоустраивается и озеленяется.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме:Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного дома, поступают в общую собственность дольщиков.

Сведения о договоре строительного подряда: Договор заключен с ОАО «Светлогорский ДСК» от 12.11.2020г. № 123

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься в планово-экономическом отделе Государственного предприятия «Управления капитального строительства Калинковичского района»

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Дата начала приёма заявлений – не ранее чем через пять календарных дней после опубликования проектной декларации, «15» декабря 2020 года в 08:30.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

Примечание.

Контактный телефон 8 02345 2 35 94.

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ,

размещённую в газете «Калiнкавiцкiя навiны» от 10 октября 2020 года

на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул.Батова в г.Калинковичи»

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Калинковичского района» вносит следующие изменения и дополнения в проектную декларацию:

Раздел 2 дополнить абзацами:

«Часть квартир в жилом доме строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, направляемых в установленном порядке районным исполнительным комитетом для заключения договоров создания объекта долевого строительства и имеющих право получения государственной поддержки в виде субсидий в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее Указ №240).

 «Для граждан использующих государственную поддержку предусмотрен следующий набор квартир: однокомнатные 1 квартира; двухкомнатные – 7 квартир; трехкомнатные – 10 квартир.

 «Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% - 1 406,35 (одна тысяча четыреста шесть рублей 35 копеек).

«Прием заявлений от граждан использующих государственную поддержку в виде субсидий в соответствии с Указом № 240 на установленный проектной декларацией набор квартир, осуществляется с 28 января 2020 г. с 8:30 до момента набора необходимого количества заявлений».

 «Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт или вид на жительство) или его представителя с наличием доверенности. Граждане, состоящие на учете в улучшении жилищных условий, предоставляют направление Калинковичского районного исполнительного комитета.»

 Остальные разделы декларации остаются в прежней редакции

Контактный телефон 8 02345 23594.

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №13 по ул. Мира в г.Калинковичи»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Калинковичского района».

Место нахождения: г.Калинковичи, ул.Советская, 27А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Государственная регистрация застройщика:

Коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Калинковичского района, зарегистрированного 14 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400061389.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2011г. по 2020г.: объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Калинковичи и Калинковичском районе (микрорайоны по ул.Никонова, ул.Дзержинского, ул. Мира и т.д.); объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Калинковичи и Калинковичском районе.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Цель проекта строительства:

-  выполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Калинковичи;

- строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;

- обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства:

Строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №13 по ул. Мира в г.Калинковичи)»осуществляется в соответствии с графиком выполнения подрядных работ. Начало строительства –  февраль 2021 года, окончание – июль 2021 года.

Государственная экспертиза проектной документации: экспертное заключение №1966-40/20, выданное 25.01.2021г. дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

По объекту имеются следующие согласования и заключения: решение Калинковичского районного исполнительного комитета от 23.03.2020г. №396 «О разрешении производства проектно-изыскательских и строительных работ»;

Местонахождение строящегося многоквартирного жилого дома:г.Калинковичи, ул.Мира,29А.

Характеристика строящегося многоквартирного жилого дома: Проектом предусматривается строительство 10- этажного 1 секционного, 40 - квартирного жилого дома.

Количество квартир в доме 40, в том числе: трехкомнатных – 20 двухкомнатных – 20 единиц. По набору квартир конструктивно-планировочную ячейку образуют 4 квартир на секцию.

Здание имеет перекрестно-стеновую конструктивную систему с узким шагом (до 3,6 м) стен с поэтажно-несущими и несущими наружными стенами с опиранием перекрытий по контуру и 3-м сторонам. Наружные стеновые панели – сборные 3-слойные с утепляющим слоем из плит пенополистирольных, внутренние стеновые панели и перегородки – сборные железобетонные. Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий – сборные железобетонные. Шахта лифта - из плоских железобетонных панелей.

Фундаменты предусмотрены ленточные из сборных плит и бетонных блоков.

В жилом здании запроектированы: техподполье, по которому проходят инженерные коммуникации, предусмотрено помещение индивидуального теплового пункта со встроенным водомерным узлом; технический этаж. Входной узел объединяет входы в жилое здание и в техническое подполье. Крыльцо оборудовано пандусом для доступа малогабаритных групп населения. С крыльца организованы входы в помещение кладовой уборочного инвентаря и помещение электрощитовой, имеющих выходы непосредственно наружу. Крыльцо перекрыто общим козырьком.

Кровля запроектирована плоская, рулонная (основной водоизоляционный ковёр 2-х слойный, из битумно-полимерных наплавляемых материалов) с внутренним водостоком в ливневую канализацию.

Мусоропровод в здании не предусмотрен.

Лифтовая шахта принята из плоских железобетонных панелей и предусматривает установку пассажирского лифта.

Окна и балконные двери – из ПВХ профиля 2-х камерными стеклопакетом. Остекление лоджий принято из ПВХ профиля с заполнением однокамерным стеклопакетом.

Предусмотрена внутренняя отделка квартир. Полы: в жилых комнатах, общей комнате, прихожей, кухне – ламинат; в сан. узлах квартиры – керамическая плитка. Стены: в жилых комнатах, общей комнате, прихожей – виниловыми моющими обоями; в кухнях – улучшенная влагостойкая акриловая покраска; в сан. узлах квартиры – улучшенная влагостойкая акриловая покраска. Потолки: в жилых комнатах, общей комнате, прихожей, кухне – улучшенная акриловая покраска; в сан. узлах квартиры – улучшенная влагостойкая акриловая покраска. Установка умывальника, ванны, мойки

Полы (1-го этажа) над техническим подпольем утеплённые, с применением плит пенополистирольных экструдированных.

Стены и потолки входных тамбуров, лестничных клеток - фактурная акриловая покраска.

Покрытие полов на лестничных клетках, вне квартирных коридоров и входных тамбурах - керамическая плитка.

Наружная отделка фасадов – окраска фасадными красками.

Обеспечены условия беспрепятственного передвижения физически ослабленных лиц в соответствии с требованиями нормативных документов.

Входная наружная дверь в жилое здание металлическая, с охранно-переговорным устройством типа «ПИРРС -1000 Телеком» (в качестве абонентских устройств в квартирах используются существующие телефонные аппараты жильцов).

Проектном предусмотрена установка автономных пожарных извещателей во всех жилых комнатах для обеспечения пожарной безопасности.

В квартирах предусмотрена установка: газовой плиты; унитаза; полотенцесушителя; приборов учёта: воды, электроэнергии, газа.

В здании запроектирована система центрального водяного отопления с автоматическим регулированием отпуска тепла, осуществляемым электронным регулятором, в качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы. Снабжение жилого дома холодной водой предусматривается от наружных сетей водопровода. Снабжение жилого дома горячей водой – от пластинчатого теплообменника ГВС. Отведение сточных вод осуществляется в наружную сеть хозяйственно-бытовой канализации. В здании запроектировано вытяжная вентиляция с естественным побуждением.

Газоснабжение в здании запроектировано от существующего распределительного газопровода низкого давления.

Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2021 году, с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

Договоры будут заключаться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве».

Количество предлагаемых для заключения договоров в многоквартирном жилом доме – 40.

            Ценовые показатели стоимости: Количество квартир: всего – 40, в том числе из них: 2-комнатных – 20; 3-х комнатных – 20.

Состав квартир

Расчетная стоимость строительства 1 м²общей площади жилого помещения по проекту составляет 1 197,66 руб.

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

Условия оплаты: уплата цены договора производится дольщиком ежемесячно в соответствии с графиком платежей. Оплата первоначального взноса осуществляется:

- в размере 80 процентов от общей стоимости квартиры для граждан, строящих жилые помещения с государственной поддержкой;

Земельный участок: строительства многоэтажного жилого дома – 0,0575 га. Решение КРИК о выделении от 09.12.2020г. №.1618.

Элементы благоустройства: вся территория участка застройки благоустраивается и озеленяется.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме:Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного дома, поступают в общую собственность дольщиков.

Сведения о договоре строительного подряда: Договор заключен с Филиал «Хойникский завод ЖБИ» ОАО «Мозырский ДСК» от 15.02.2021г. № 1

Заявления на строительство квартир от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут приниматься по направлениям Калинковичского райисполкома

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься в планово-экономическом отделе Государственного предприятия «Управления капитального строительства Калинковичского района»

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Дата начала приёма заявлений – не ранее чем через пять календарных дней после опубликования проектной декларации, «25» февраля 2021 года в 08:30.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

Примечание.

Контактный телефон 8 02345 2 35 94.

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ

Уведомление о планируемой деятельности по объекту

«Строительство Мини-ТЭЦ на 1 МВт на базе газопоршневого агрегата с установкой двухсекционного парового котла для нужд ОАО «Калинковичский мясокомбинат»»

Информация о заказчике планируемой деятельности

ООО «РАМТЕКС»,

Юридический адрес: 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27,

Почтовый адрес: 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27,

Электронный адрес: ramtex@ramtex.by

Тел/факс +375 17 335 26 00

Сайт: http:ramtex.by, контактное лицо: Царик Антон Владимирович,

тел. 8(029)610-93-49, е-mail: anton.c@ramtex.by

Обоснование необходимости и описание планируемой деятельности

Проектом предусматривается строительство для нужд ОАО «Калинковичский мясокомбинат» на территории ОАО «Калинковичский мясокомбинат» Мини-ТЭЦ электрической мощностью 1 МВт, тепловой мощностью 3,6 Гкал (в виде пара и горячей воды) на базе газопоршневого агрегата и двухсекционного парового котла.

Обоснованием реализации планируемой деятельности является:

Ø Экономическая выгода для ОАО «Калинковичский мясокомбинат»;

Ø Границы санитарно-защитной зоны мини-ТЭЦ не выходят за  пределы установленной санитарно-защитной зоны ОАО «Калинковичский мясокомбинат».

Информация о принимаемом в отношении деятельности решении и государственном органе, ответственном за принятие такого решения

Решение на производство проектно-изыскательских и строительных работ принято Калинковичским районным исполнительным комитетом от 18.09.2017г №993.

Информация о месте размещения планируемой деятельности

Участок для строительства мини-ТЭЦ находится в границах территории ОАО «Калинковичский мясокомбинат» по адресу г.Калинковичи, ул.Северная, 8.

Сроки реализации планируемой деятельности

Реализация проекта – 2019г; продолжительность эксплуатации – не менее 8  лет;

Сроки проведения общественных обсуждений и направления замечаний и предложений по отчёту об ОВОС

с 10.05.2018 г.  по 08.06.2018 г.

С отчетом об оценке воздействия на окружающую среду можно ознакомиться:

- в электронном виде – на сайте Калинковичского районного исполнительного комитета в разделе «строительство» mailrik@kalinkovichi.gov.by

- на бумажном носителе:

1). ООО «РАМТЕКС», 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27, тел/факс (017)335 26 00, сайт: http://ramtex.by/, контактное лицо Заместитель начальника управления – начальник отдела Царик Антон Владимирович, тел. (017)335-26-00, е-mail: anton.c@ramtex.by

2). ОАО «Институт Белгипроагропищепром», 220073, г. Минск, ул. Скрыганова, 6, пом. 303, тел. (017) 259-17-81, факс: 8(017) 203-59-97, сайт: http://bgapp.com/,  контактное лицо ГИП Можейко Николай Геннадьевич, тел. (017) 259-17-81, e-mail: inbox@bgapp.com

Замечания и предложения по отчёту об ОВОС можно направлять:

- в форме электронного обращения на сайт Калинковичского районного исполнительного комитета mailrik@kalinkovichi.gov.by

- в адрес:

1). Калинковичского районного исполнительного комитета 247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, тел/факс 8(02345)3-16-63, электронный адрес: mailrik@kalinkovichi.gov.by.

2). ООО «РАМТЕКС», 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27, тел/факс (017) 335 26 00, сайт: http://ramtex.by/, контактное лицо Заместитель начальника управления – начальник отдела Царик Антон Владимирович, тел. (017)335-26-00, е-mail: anton.c@ramtex.by

3) ОАО «Институт Белгипроагропищепром», 220073, г. Минск, ул. Скрыганова, 6, пом. 303, тел. (017) 259-17-81, факс: 8(017) 203-59-97, сайт: http://bgapp.com/,  контактное лицо ГИП Можейко Николай Геннадьевич, тел. (017) 259-17-81, e-mail: inbox@bgapp.com

Орган, ответственный за принятие решения в отношении хозяйственной деятельности: Калинковичский районный исполнительный комитет (247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, тел/факс 8(02345)3-17-12, электронный адрес: mailrik@kalinkovichi.gov.by.

 Заявление о необходимости проведения общественных слушаний (собрания) можно направить: в Калинковичский районный исполнительный комитет (247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1,) в срок до 08.06.2018 г. В случае наличия заявления от общественности о необходимости проведения собрания по обсуждению отчета об ОВОС, дата и место его проведения будут сообщены позднее.

Заявление о намерении проведения общественной экологической экспертизы можно направить: Калинковичский районный исполнительный комитет (247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1,) в срок до 08.06.2018 г.

Заявления, поданные после указанных сроков, рассматриваться не будут.

Место и дата опубликования уведомления:

- в печатных СМИ – редакция газеты «Калiнкавiцкiя навiны»

- в электронном виде – на сайте Калинковичского районного исполнительного комитета в разделе «строительство», электронный адрес: mailrik@kalinkovichi.gov.by.

Начальник отдела архитектуры

и строительства                                                                             Н.В.Радионова

 ОВОС для ОО

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ

Отдел архитектуры и строительства Калинковичского районного исполнительного комитета уведомляет о начале процедуры общественных обсуждений по вопросу удаления объектов растительного мира по объекту «Расширения автостоянки по адресу: г. Калинковичи, ул. Суркова, 2».

При расширении автостоянки по адресу: г. Калинковичи, ул. Суркова, 2, планируется удаление 19 деревьев (11 деревьев породы каштан, 2 дерева породы липа, 5 деревьев породы вишня, 1 дерево породы клен). При производстве строительных работ предусмотрены компенсационные посадки за снос удаляемых объектов растительного мира в количестве 72 деревьев.

  Общественные обсуждения проводятся с 10 мая 2018 по 8 июня 2018 года.

С материалами обсуждения можно ознакомиться по адресу:                                      г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, каб. №17. Замечания и предложения можно направлять на почтовый адрес 247710 г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, отдел архитектуры и строительства или на адрес электронной почты Е-mail: mailrik@kalinkovichi.gov.by.  после ознакомления с материалами и до завершения общественных слушаний.

Прием обращений от общественности о необходимости проведения собрания проводится отделом архитектуры и строительства райисполкома в течение 10 рабочих дней со дня опубликования данного уведомления. В случае наличия заявлений от общественности, о необходимости проведения собрания по обсуждению вопроса об удалении объектов растительного мира, о дате и месте его проведения будет сообщено дополнительно.

Радионова Н.В.  - начальник отдела архитектуры и строительства Калинковичского райисполкома

Отдел архитектуры и строительства Калинковичского райисполкома уведомляет о начале процедуры общественных обсуждений о выделении земельного участка для строительства торгового центра по адресу: г.Калинковичи, ул. Советская, 110. Общественные обсуждения проводятся с 10 января 2018 по 9 февраля 2018 года.

С материалами обсуждения можно ознакомиться по адресу:                                      г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, каб. №17. Замечания и предложения можно направлять на почтовый адрес 247710 г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, отдел архитектуры и строительства или на адрес электронной почты Е-mail: mailrik@kalinkovichi.gov.by.  после ознакомления с материалами и до завершения общественных слушаний.

Прием обращений от общественности о необходимости проведения собрания проводится отделом архитектуры и строительства райисполкома в течение 10 рабочих дней со дня опубликования данного уведомления. В случае наличия заявлений от общественности, о необходимости проведения собрания по обсуждению выделения земельного участка для строительства торгового центра, о дате и месте его проведения будет сообщено дополнительно.

Радионова Н.В.  - начальник отдела архитектуры и строительства Калинковичского райисполкома

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ