Строительство

Вниманию граждан и юридических лиц!

Презентация одноквартирных жилых домов

Положение о проведении районного конкурса малых архитектурных форм

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Калинковичского района».

Место нахождения: г.Калинковичи, ул.Советская, 27А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Государственная регистрация застройщика:

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Калинковичского района зарегистрированного 14 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400061389.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2011г. по 2017г.: объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Калинковичи и Калинковичском районе (микрорайоны по ул.Никонова, ул.Дзержинского, ул. Мира и т.д.); объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Калинковичи и Калинковичском районе.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Цель проекта строительства:

-  выполнение программы строительства объектов жилья  в соответствии с Генеральным планом города Калинковичи;

-  строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;

-   обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

Строительство объекта«Многоквартирный жилой дом по ул.Кирова в г.Калинковичи»  осуществляется в соответствии с графиком выполнения подрядных работ. Начало строительства – апрель 2019 года, окончание – декабрь 2019 года.

Государственная экспертиза проектной документации: экспертное заключение №2571-40/18, выданное 12.02.2019г. дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Местонахождение строящегося многоквартирного жилого дома:г.Калинковичи, ул.Кирова.

Характеристика строящегося многоквартирного жилого дома: Проектом предусматривается строительство 5- этажного 40 - квартирного жилого дома.

Количество квартир в доме 40, в том числе: двухкомнатных – 20 единиц; однокомнатных – 10, трехкомнатных - 10. По набору квартир конструктивно-планировочную ячейку образуют 4 квартир на секцию.

Внутреннее зонирование квартир обеспечивает достаточный комфорт проживания и компактность расположения инженерных сантехнических коммуникаций, ванн, санузлов и кухонь. Отделка квартир, предназначенных для коммерческой реализации, не выполняется. Наружная отделка стен – декоративная штукатурка, усиленная стеклосеткой, окраска акриловой краской для наружных работ. Кровля скатная с покрытием из металлочерепицы типа «Монтерей». Окна – из профиля ПВХ с тремя рядами остекления в едином двухкамерном стеклопакете, полной заводской готовности. Балконные рамы – из профиля ПВХ с одним рядом остекления, полной заводской готовности.

Наружные стены выполняются из камня силикатного с утеплением  с наружи плитами пенополистирольными и частично плитами минераловатными. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и сборных бетонных блоков с монолитным поясом. Перекрытия из железобетонных многопустотных плит. Перегородки толщиной 65, 120 и 250 см. из кирпича керамического двухслойного, и блоков из ячеистого бетона.

Проектом предусматривается поквартирное отопление от газовых котлов, в качестве нагревательных приборов приняты стальные радиаторы. Отопление и горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от индивидуальных отопительных котлов на газовом топливе установленных на кухне. В здании запроектировано проточно-вытяжная естественная вентиляция. Водоснабжение здания предусмотрено от водопроводной сети города. Запроектировано устройство поквартирного пожаротушения. Газоснабжение от дворовой сети газопровода среднего давления. Отвод сточных вод осуществляется самотеком в наружную сеть канализации города, расположенного по ул.Кирова в г.Калинковичи. В жилом доме предусматривается установка охранно-переговорных устройств. Предусмотрен поквартирный учет холодной воды, электроэнергии и газа. Проектом предусмотрены условия беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения, подъем на крыльцо в дом осуществляется по лестничным маршам и пандусам.

В соответствии с принятым Калинковичским райисполкомом решением от 30.12.2015г. №1549 «О некоторых вопросах возмещения затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры», затраты на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры на земельном участке, выделенном под строительство многоквартирного жилого дома, возмещаются гражданами, которые участвуют в долевом строительстве и включаются в стоимость строительства 1м2 как затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства объекта долевого строительства.

Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве». Льготные кредиты при строительстве квартир не предусмотрены.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации, без учета стоимости отделочных работ, с учётом стоимости  наружных инженерных сетей и благоустройства составляет – 1076,89 рублей.

             Количество предлагаемых для заключения договоров в многоквартирном жилом доме – 40 единиц.

Условия оплаты: уплата цены договора производится дольщиком ежемесячно в соответствии с выполненными строительными работами, на основании справки застройщика, поэтапно, в установленный договором периоде или по графику платежей.

Площадь земельного участка: земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома – 0,5691 га. Решение КРИК о выделении от 25.04.2019г. №406.

Элементы благоустройства: вся территория участка застройки благоустраивается и озеленяется.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме: нет.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме:Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного дома, поступают в общую собственность дольщиков.

Сведения о договоре строительного подряда: Договор заключен с ООО «Вега» от 25.04.2019г. № 02п/19.

В соответствии с п.1.12 Указа Президента Республики Беларусь 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» «Управление капитального строительства Калинковичского района» освобождено от необходимости направления на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул.Кирова в г.Калинковичи» собственных средств в размере не менее 15 процентов от стоимости объекта строительства до опубликования проектной декларации и привлечения средств дольщиков.

Прием и принятие заявлений потенциальными дольщиками о заключении договоров создания объектов долевого строительства  производиться с 10 мая 2019 года по месту расположения КУДП «Управление капитального строительства Калинковичского района», г.Калинковичи, ул.Советская,27а с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы и воскресенья). Заявления принимаются от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт). Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Контактный телефон 8 02345 23594.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: г.Калинковичи, ул.Никонова. 

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ

Уведомление о планируемой деятельности по объекту

«Строительство Мини-ТЭЦ на 1 МВт на базе газопоршневого агрегата с установкой двухсекционного парового котла для нужд ОАО «Калинковичский мясокомбинат»»

Информация о заказчике планируемой деятельности

ООО «РАМТЕКС»,

Юридический адрес: 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27,

Почтовый адрес: 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27,

Электронный адрес: ramtex@ramtex.by

Тел/факс +375 17 335 26 00

Сайт: http:ramtex.by, контактное лицо: Царик Антон Владимирович,

тел. 8(029)610-93-49, е-mail: anton.c@ramtex.by

Обоснование необходимости и описание планируемой деятельности

Проектом предусматривается строительство для нужд ОАО «Калинковичский мясокомбинат» на территории ОАО «Калинковичский мясокомбинат» Мини-ТЭЦ электрической мощностью 1 МВт, тепловой мощностью 3,6 Гкал (в виде пара и горячей воды) на базе газопоршневого агрегата и двухсекционного парового котла.

Обоснованием реализации планируемой деятельности является:

Ø Экономическая выгода для ОАО «Калинковичский мясокомбинат»;

Ø Границы санитарно-защитной зоны мини-ТЭЦ не выходят за  пределы установленной санитарно-защитной зоны ОАО «Калинковичский мясокомбинат».

Информация о принимаемом в отношении деятельности решении и государственном органе, ответственном за принятие такого решения

Решение на производство проектно-изыскательских и строительных работ принято Калинковичским районным исполнительным комитетом от 18.09.2017г №993.

Информация о месте размещения планируемой деятельности

Участок для строительства мини-ТЭЦ находится в границах территории ОАО «Калинковичский мясокомбинат» по адресу г.Калинковичи, ул.Северная, 8.

Сроки реализации планируемой деятельности

Реализация проекта – 2019г; продолжительность эксплуатации – не менее 8  лет;

Сроки проведения общественных обсуждений и направления замечаний и предложений по отчёту об ОВОС

с 10.05.2018 г.  по 08.06.2018 г.

С отчетом об оценке воздействия на окружающую среду можно ознакомиться:

- в электронном виде – на сайте Калинковичского районного исполнительного комитета в разделе «строительство» mailrik@kalinkovichi.gov.by

- на бумажном носителе:

1). ООО «РАМТЕКС», 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27, тел/факс (017)335 26 00, сайт: http://ramtex.by/, контактное лицо Заместитель начальника управления – начальник отдела Царик Антон Владимирович, тел. (017)335-26-00, е-mail: anton.c@ramtex.by

2). ОАО «Институт Белгипроагропищепром», 220073, г. Минск, ул. Скрыганова, 6, пом. 303, тел. (017) 259-17-81, факс: 8(017) 203-59-97, сайт: http://bgapp.com/,  контактное лицо ГИП Можейко Николай Геннадьевич, тел. (017) 259-17-81, e-mail: inbox@bgapp.com

Замечания и предложения по отчёту об ОВОС можно направлять:

- в форме электронного обращения на сайт Калинковичского районного исполнительного комитета mailrik@kalinkovichi.gov.by

- в адрес:

1). Калинковичского районного исполнительного комитета 247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, тел/факс 8(02345)3-16-63, электронный адрес: mailrik@kalinkovichi.gov.by.

2). ООО «РАМТЕКС», 220034, г. Минск, ул. Краснозвёздная 18Б, 26-27, тел/факс (017) 335 26 00, сайт: http://ramtex.by/, контактное лицо Заместитель начальника управления – начальник отдела Царик Антон Владимирович, тел. (017)335-26-00, е-mail: anton.c@ramtex.by

3) ОАО «Институт Белгипроагропищепром», 220073, г. Минск, ул. Скрыганова, 6, пом. 303, тел. (017) 259-17-81, факс: 8(017) 203-59-97, сайт: http://bgapp.com/,  контактное лицо ГИП Можейко Николай Геннадьевич, тел. (017) 259-17-81, e-mail: inbox@bgapp.com

Орган, ответственный за принятие решения в отношении хозяйственной деятельности: Калинковичский районный исполнительный комитет (247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, тел/факс 8(02345)3-17-12, электронный адрес: mailrik@kalinkovichi.gov.by.

 Заявление о необходимости проведения общественных слушаний (собрания) можно направить: в Калинковичский районный исполнительный комитет (247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1,) в срок до 08.06.2018 г. В случае наличия заявления от общественности о необходимости проведения собрания по обсуждению отчета об ОВОС, дата и место его проведения будут сообщены позднее.

Заявление о намерении проведения общественной экологической экспертизы можно направить: Калинковичский районный исполнительный комитет (247710, г. Калинковичи, пл. Ленина, 1,) в срок до 08.06.2018 г.

Заявления, поданные после указанных сроков, рассматриваться не будут.

Место и дата опубликования уведомления:

- в печатных СМИ – редакция газеты «Калiнкавiцкiя навiны»

- в электронном виде – на сайте Калинковичского районного исполнительного комитета в разделе «строительство», электронный адрес: mailrik@kalinkovichi.gov.by.

Начальник отдела архитектуры

и строительства                                                                             Н.В.Радионова

 ОВОС для ОО

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ

Отдел архитектуры и строительства Калинковичского районного исполнительного комитета уведомляет о начале процедуры общественных обсуждений по вопросу удаления объектов растительного мира по объекту «Расширения автостоянки по адресу: г. Калинковичи, ул. Суркова, 2».

При расширении автостоянки по адресу: г. Калинковичи, ул. Суркова, 2, планируется удаление 19 деревьев (11 деревьев породы каштан, 2 дерева породы липа, 5 деревьев породы вишня, 1 дерево породы клен). При производстве строительных работ предусмотрены компенсационные посадки за снос удаляемых объектов растительного мира в количестве 72 деревьев.

  Общественные обсуждения проводятся с 10 мая 2018 по 8 июня 2018 года.

С материалами обсуждения можно ознакомиться по адресу:                                      г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, каб. №17. Замечания и предложения можно направлять на почтовый адрес 247710 г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, отдел архитектуры и строительства или на адрес электронной почты Е-mail: mailrik@kalinkovichi.gov.by.  после ознакомления с материалами и до завершения общественных слушаний.

Прием обращений от общественности о необходимости проведения собрания проводится отделом архитектуры и строительства райисполкома в течение 10 рабочих дней со дня опубликования данного уведомления. В случае наличия заявлений от общественности, о необходимости проведения собрания по обсуждению вопроса об удалении объектов растительного мира, о дате и месте его проведения будет сообщено дополнительно.

Радионова Н.В.  - начальник отдела архитектуры и строительства Калинковичского райисполкома

Отдел архитектуры и строительства Калинковичского райисполкома уведомляет о начале процедуры общественных обсуждений о выделении земельного участка для строительства торгового центра по адресу: г.Калинковичи, ул. Советская, 110. Общественные обсуждения проводятся с 10 января 2018 по 9 февраля 2018 года.

С материалами обсуждения можно ознакомиться по адресу:                                      г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, каб. №17. Замечания и предложения можно направлять на почтовый адрес 247710 г. Калинковичи, пл. Ленина, 1, отдел архитектуры и строительства или на адрес электронной почты Е-mail: mailrik@kalinkovichi.gov.by.  после ознакомления с материалами и до завершения общественных слушаний.

Прием обращений от общественности о необходимости проведения собрания проводится отделом архитектуры и строительства райисполкома в течение 10 рабочих дней со дня опубликования данного уведомления. В случае наличия заявлений от общественности, о необходимости проведения собрания по обсуждению выделения земельного участка для строительства торгового центра, о дате и месте его проведения будет сообщено дополнительно.

Радионова Н.В.  - начальник отдела архитектуры и строительства Калинковичского райисполкома

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ